電梯品種的選擇

小高層電梯的選擇必須考慮開發的綜合成本。電梯使用的綜合成本包括土建成本、施工成本、電梯設備成本和安裝成本。而綜合成本要分攤到單位面積。所以首先要選擇土建成本低的電梯，然后再選擇價格合適的電梯。

目前適合小高層住宅的電梯主要是機房電梯，因為機房電梯可以讓開發商和設計師體現設計的個性化。同時，機房電梯是最好的選擇，因為機房的成本在土建成本中不到3-4萬元。目前歐洲55%的住宅使用無機房電梯，日本70%的小型高層住宅選擇無機房電梯，因此住宅項目選擇無機房電梯也將成為中國開發商的首選。特別是在選擇無機房電梯時要選擇技術最新的產品，因為歐洲已經淘汰了第一代和第二代無機房電梯(主機下的無機房電梯)，因為安全性能問題。目前世界上最先進的第三代和第四代無機房電梯已經在中國生產，而第四代無機房電梯只在中國生產，這為開發商提供了更好的選擇。