住宅電梯運用國內外先進的電梯技術，而消費出的新型全電腦、模塊化控制的變頻調速電梯。融合了數據網絡化系統和模塊化結構，使系統控制愈加精確、高效（指效能高的）、靈活、合理，并應用了最有效的自檢程序，使電梯能淋漓盡致地發揮(表現出內在的才干)其效果，將電梯的性能進步到了一個更高的水平。
目前中國的房地產開發商在住宅電梯選擇和配置以及價錢上存在比較嚴重的誤區，其表現特性為：
許多開發商選擇住宅電梯一味追求品牌，其實住宅電梯假設在2.5M/S以下，中國國產品牌曾經完好過關，根本不用太多思索品牌。電梯維保公司清洗、潤滑僅是對鋼絲繩本身而言，這只是保證鋼絲繩安全運用懇求的一個方面。除此之外，還必需對鋼絲繩運用的外圍條件如：曳引輪槽的表面磨損情況、輪槽幾何尺寸中止檢查，以保證鋼絲繩在運轉過程中使其不斷處于良好的接觸狀態以減少摩擦力保證電梯安全運轉。假設思索品牌太多，那么無形中將增加很大本錢。家用電梯
一些開發商選擇電梯只思索VVVF，其實VVVF控制的電梯有采用PLC控制還是微機控制之分，目前普通為32位微機控制電梯，而PLC控制的電梯本錢相應要低，但是無法再升級。觀光電梯裝飾井道和轎廂壁至少有同一側透明，乘客可觀看轎廂外景物的電梯。主要安裝于賓館、商場、高層辦公樓場所，有一面或幾面的井道壁和轎廂壁同側是透明材料，乘客在乘坐電梯時，可以觀看轎廂外的景物。電梯轎箱裝飾用以承載和運送人員和物資的箱形空間。轎廂普通由轎底、轎壁、轎頂、轎門等主要部件構成，其內部凈高度至少應為2m。即使升級需求費用要大。而假設采用微機及串行通訊接口控制的電梯，以后升級余地大。家用電梯
一些開發商只追求價錢低價，這樣常常最終給住戶構成后期費用的增加。同時還會使開發商由于選擇電梯太低價從電梯質量構成運用缺點多而使公司聲譽構成損傷。
往常開發商選擇電梯經常常只思索有機房和無機房，其實有機房電梯只是指普通電梯，這種電梯土建本錢大，而且早曾經過時。為此選擇有機房電梯時必需選擇是小機房還是普通機房。
為此電梯裝修飾品以為選擇住宅電梯應該選擇VVVF控制的小機房電梯或無機房電梯比較好，這樣土建本錢就降低非常多。假設小機房電梯和普通機房電梯比較，設計更簡單，施工也便當；而普通機房都大于電梯井，設計施工時必需思索大出部分的承重。